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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 18382

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - MORSANG SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Accord Immobilier
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - Pavillon à Morsang-sur-Orge (91390), maison de 86m² habitable sans travaux.

Cette charmante maison offre trois chambres lumineuses à l'étage, ainsi que une salle d'eau avec WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un beau double-séjour idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grenier total, une buanderie fonctionnelle, un beau jardin, un grand garage et un local aménageable selon vos besoins. Le chauffage est individuel pour un confort optimal.

Situé à proximité de nombreux commerces, tels que Lidl et Intermarché et à seulement 4 minutes à pied. Les écoles, comme le Collège Charles Péguy et le Lycée Jean Baptiste Corot sont également à quelques pas.

Parfaitement desservie par les transports en commun, la station de tramway Coteaux de l'Orge (ligne T12) est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement.

Profitez des espaces verts avec le Parc de la Source à 10 minutes de marche.

Prix : 375 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement étage (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier
    • Buanderie
    • Salle d'eau
    • Pièce (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1790,0 € pour 2021

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