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5 pièces - 105,24 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 18593

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.24 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Accord Immobilier
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Description

Vitry sur Seine proche Porte d'Ivry, quartier Le Fort, dans un quartier pavillonnaire très calme, maison individuelle, entrée, séjour avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau/wc, à l'étage 3 chambres, grand salle de bains, wc, combles aménageables avec escalier prêt, s/sol avec chaufferie, cave et une salle aménagée. Jardin à l'arrière. Fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz neuve. Toiture et ravalement refaits. En face de la maison un grand garage de 35m2 environ parfait pour un petit camion et stockage. Le tout sur terrain clos de 326m2. A 10mn à pied du métro Vitry/seine, écoles à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toitures 2205 ravalement 2010 chaudière+vmc 2025
  • Taxe foncière : 2268 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2025

Bien proposé par Tony lemierre EI, agent commercial (RSAC 483125498)

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