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maison à vendre 4 pièces - 94,25 m2 SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 18094

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.25 m2 - SAVIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Accord Immobilier
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Description

Rare dans le secteur de Cherchefeuilles, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 95 m² de surface utile avec un FORT POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT située à 15 min à pied de la gare de SAVIGNY SUR ORGE RER C et à proximité des commerces et écoles.
Le bien comprend au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée et équipée, séjour , salle à manger , bureau et WC.
À l'étage un palier desservant deux belles chambres dont une avec coin d'eau.
Sous-sol aménagé en troisième chambre, salle d'eau avec WC et buanderie.
Le tout composé d'une parcelle de 400 m² de terrain sans vis à vis.

TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE DECENNALE

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle a manger (11,9 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50684kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Julie ponti EI, agent commercial (RSAC 951803568)

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